Ab Dezember kommenden Jahres dürfen sich Hausverwalter nur als WEG-zertifiziert bezeichnen, wenn sie eine entsprechende IHK-Prüfung abgelegt haben. Ausnahmen soll es für Personen geben, die sich anderweitig qualifiziert haben.

Der Bundesrat hat vergangenen Freitag der Regierungsverordnung zugestimmt, die die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt. Demnach können Wohnungseigentümer ab dem 1. Dezember 2022 einen Hausverwalter verlangen, der ein Zertifikat über notwendige rechtliche, technische und kaufmännische Kenntnisse nachweisen kann. Um dieses Zertifikat zu erhalten, müssen die Verwalter eine Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer (IHK) ablegen. Von der Prüfungspflicht befreit werden sollen Volljuristen, geprüfte Immobilienfachwirte und Personen, die eine abschlossene immobilienwirtschaftliche Berufsausbildung, oder ein Hochschulstudium mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt nachweisen können. Sie werden dem zertifizierten Verwalter gleichgestellt. Setzt die Bundesregierung diese Änderung nun um, kann sie direkt in Kraft treten.

Markus Jugan, Vizepräsident des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und Vorsitzender des IVD-Bundesausschusses Verwalter, hofft jetzt auf die schnelle Festlegung einer Prüfungsordnung. "Wir werden unsere Mitglieder auf die Prüfung adäquat vorbereiten. Der Ansturm an Prüfinteressenten wird indes nur zu bewältigen sein, wenn die Prüfungen so früh wie möglich angeboten werden können." Bis die erforderlichen Prüfungsausschüsse gebildet sind und alle Prüfungsinhalte und -abläufe feststehen, werde es aber noch eine Zeit lang dauern, befürchtet er.

Ebenfalls nun vom Bundesrat beschlossen wurde die schon lange vom Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) geforderte Regelung, dass juristische Personen und Personengesellschaften mit zertifizierten Verwaltern gleichgestellt werden. Voraussetzung ist, dass alle im Unternehmen mit der Verwaltung beschäftigten Mitarbeiter die Prüfung zum zertifizierten Verwalter bestanden haben oder diesem aufgrund ihrer Qualifikation nach § 7 der Zertifizierter- Verwalter-Prüfungsverordnung (ZertVerwV) gleichgestellt sind.

IVD-Vize Jugan sieht die Zertifizierung als WEG-Verwalter sogar als "obsolet" an, wenn der Sachkundenachweis als Vorgabe der Gewerbeordnung kommt. Beides basiere auf Prüfungen vor der IHK. Der IVD weist darauf hin, dass bereits die vorherige Bundesregierung über den Sachkundenachweis beraten hat, sich dann auf Drängen der CDU aber stattdessen für eine Kombination aus Versicherungs- und Weiterbildungspflicht sowie dem von der Gewerbeordnung unabhängigen IHK-Zertifikat entschied. "Es wäre gut, wenn der Gesetzgeber schnell den Sachkundenachweis einführt und die Regelungen im WEG aufhebt", meint Jugan.

Weil sich Jan Joisten neuen beruflichen Herausforderungen stellen will, tritt Thomas Schöppe bei der Baufi24-Tochter LoanLink24 in seine Fußstapfen. Er übernimmt den Posten des Director Sales.

Bei LoanLink24 folgt Thomas Schöppe als Director Sales auf Jan Joisten. Die Baufi24-Tochter ist auf englischsprachige Finanzierungsberatungen für Kunden aus dem Ausland spezialisiert, die auf der Suche nach einem Eigenheim in Deutschland sind. Joisten, so teilt das Unternehmen mit, wolle sich neuen beruflichen Herausforderungen stellen.

Joistens Nachfolger Schöppe kommt von der LBS Nord. Dort war er bis zu seinem Wechsel zu LoanLink24 in der selbstständigen Immobilienfinanzierung tätig. Frühere berufliche Stationen hatte er als Head of Wholesale im Vertrieb bei Samsonite, als Außendienstleiter beim Mainzer Unternehmen Coty und als Verkaufs- und Projektleiter bei Lidl Vertrieb.

In den Tarifverhandlungen zwischen der Gewerkschaft IG Bau und dem Bauunternehmen Hochtief ist es zu einer Einigung gekommen. Die Löhne und Gehälter werden bis 2024 um insgesamt 6,4% angehoben, zudem gibt es zwei Corona-Prämien und eine Wegzeiten-Entschädigung.

Die Beschäftigten des Bauunternehmens Hochtief bekommen insgesamt 6,4% mehr Lohn und Gehalt. Das sind die Ergebnisse der letzten Tarifverhandlungen mit der Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG Bau), die am 1. September in Essen starteten.

Im Einzelnen erhöhen sich die Einkommen für die Beschäftigten im April 2022 um 3,1%, im April 2023 um weitere 2,2% und im April 2024 um 1,1%. Als Laufzeit für den Tarifvertrag wurde der Zeitraum vom 1. Oktober 2021 bis zum 30. Juni 2024 festgelegt.

#AB#Corona-Prämien und Wegzeiten-Entschädigung#/AB#

Bereits im Januar 2022 wird eine Corona-Prämie in Höhe von 500 Euro gezahlt, eine weitere im März in Höhe von 400 Euro. Auszubildende bekommen bei beiden Zahlungen die Hälfte.

Die kürzlich im Bauhauptgewerbe ausgehandelte Wegzeiten-Entschädigung gilt bei Hochtief ab Januar 2022. Sie sieht vor, dass Bauarbeiter für die Anfahrt zur Baustelle einen Ausgleich bekommen. Auch Wochenendheimfahrer werden bei dieser Regelung berücksichtigt. Als weitere Einigung wurde beschlossen, dass Angestellte aus ehelichen und nichteehelichen Lebensgemeinschaften künftig gleichgestellt sind.

Für den Hochtief-Konzern musste ein Haustarif ausgehandelt werden, weil das Unternehmen seit 2017 nicht mehr Mitglied im Hauptverband Deutsche Bauindustrie ist. Insgesamt beschäftigt das Unternehmen rund 3.500 Mitarbeiter in Deutschland, weltweit knapp 34.000.

Am Berliner Standort baut Knight Frank sein Team aus. Heike Mertingk übernimmt als Director of Finance zukünftig mehrere Aufgaben.

Der Immobilienberater Knight Frank holt Heike Mertingk als Director Finance an seinen Berliner Standort. In dieser Position soll Mertingk nicht nur den Bereich Finance, sondern auch die Personaladministration verantworten, ihren Schwerpunkt auf das Auditing legen und bestehende Prozesse weiterentwickeln. Dabei berichtet sie an Managing Partner Hanns-Joachim Fredrich.

Zuletzt war Mertingk mehr als 15 Jahre lang für einen internationalen Softwareentwickler für die Luftfahrtindustrie tätig. Vor ihrem Wechsel zu Knight Frank hatte sie dort die Position Head of Corporate Administration inne. Davor besetzte Mertingk verschiedene Positionen in den Bereichen Immobilieninvestment, Steuerberatung und Bauwesen.

Die Hirmer-Gruppe benennt Travel Charme Hotels & Ressorts in Hirmer Hospitality um. Gleichzeitig wird die Geschäftsführung umbesetzt.

Als Director Key Clients soll Henrik Peters die Sichtbarkeit von Acron erhöhen und die Vertriebsaktivitäten steigern. Das auf Club-Deals mit Immobilieninvestments spezialisierte Unternehmen will vor allem in Deutschland wachsen.

Acron will seine Geschäftsaktivitäten in Deutschland und Europa verstärken. Dafür hat Acron Henrik Peters zum Director Key Clients ernannt. Von Düsseldorf aus soll er die Sichtbarkeit des Unternehmens erhöhen und die Vertriebsaktivitäten für das Immobilieninvestment-Angebot steigern.

Peters bringt für diese Aufgabe Erfahrungen aus der internationalen Finanzbranche mit. U.a. arbeitete er in der Vergangenheit in Hong Kong und in den USA. Zuletzt war er als Senior Consultant bei verschiedenen Beratungsunternehmen mit Schwerpunkt auf Expertenvermittlung in den Bereichen Finance und Banking tätig.

Nach mehr als 20 Jahren verlässt Rüdiger Pleus den German Council of Shopping Places (GCSP). Ingmar Behrens führt den Verband dann als alleiniger Bevollmächtigter des Vorstands.

Rüdiger Pleus legt seine Ämter beim GCSP zum 31. Dezember nieder. Er trat dem Verband im Gründungsjahr 1993 bei und war bis 2000 als Beirat aktiv. Dann übernahm er die Leitung über die Geschäftsstelle und wurde Bevollmächtigter des Vorstands. Diese Aufgabe übernimmt nach Pleus' Abschied Ingmar Behrens ab Januar.

Der Anfang 2021 gegründete Investment- und Asset-Manager StoneVest mit Sitz in Zürich holt sich den ehemaligen Deka-Immobilien-Geschäftsführer Thomas Schmengler als externen Berater ins Haus. Er soll das Unternehmen bei der Expansion im deutschsprachigem Raum begleiten.

Thomas Schmengler unterstützt StoneVest als Real Estate Investment Consultant in den Bereichen Sourcing und An- und Verkauf von Logistik- und Light-Industrial-Objekten. Das Unternehmen will in den kommenden drei bis fünf Jahren bis zu 500 Mio. Euro in diese Bereiche investieren und zielt dabei vor allem auf Objekte im deutschsprachigen Raum.

Schmengler war zuletzt Geschäftsführer bei Deka Immobilien und bei der Kapitalverwaltungsgesellschaft Deka Immobilien Investment. 2019 verabschiedete er sich jedoch in den Ruhestand, um mehr Zeit für Aufsichtsratsmandate in ausgewählten Unternehmen zu haben. Davor war er Geschäftsführer des Bauträgerunternehmens KIZ und verantwortete als Mitglied des Management Boards und International Director den deutschen Vermietungs- und Investmentbereich bei JLL.

Im November ist Alexander Tannenbaum bei Primonial REIM eingestiegen. Er verantwortet dort die regulierten Aktivitäten in Deutschland.

Als Managing Director ist Alexander Tannenbaum im November bei Primonial REIM Deutschland eingestiegen. Vom Standort Frankfurt aus übernimmt er die Verantwortung für die regulierten Aktivitäten der Unternehmensgruppe und berichtet an Deutschland-CEO Peter Finkbeiner.

Tannenbaum war vor seinem Wechsel zu Primonial REIM für die Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft und für Universal Investment tätig. Bei seinen früheren Arbeitgebern leitete er die strategische und operative Entwicklung des Immobilienfondsbereichs.