Die belgische Unternehmensgruppe Cofinimmo nimmt den deutschen Immobilienmarkt stärker ins Visier. Um sein deutsches Portfolio von Pflege- und Gesundheitsimmobilien besser ausbauen und verwalten zu können, startet die Gruppe nun mit der Cofinimmo Dienstleistungsgesellschaft mit Sitz in Frankfurt. Geleitet wird das Büro ab Januar 2019 von Marc-Philippe Goldschmidt. Der 39-Jährige war zuvor bei Patrizia Immobilien für Corporate M&A zuständig. Auch JLL und UBS zählen zu seinen früheren Arbeitgebern.

Die Cofinimmo-Gruppe besitzt aktuell 31 Immobilien in Deutschland. Dabei handelt es sich vor allem um Senioren- und Pflegeheime, psychiatrische Kliniken und Rehabilitationszentren. Der Gesamtwert beläuft sich nach Angaben von Cofinimmo auf fast 400 Mio. Euro. Insgesamt verfügt die Gruppe über ein Portfolio in Belgien, Frankreich, den Niederlanden und Deutschland mit einem Gesamtwert von 3,7 Mrd. Euro.

Michael Groschek (61), Ex-Landesminister für Bauen, Wohnen und Stadtentwicklung in Nordrhein-Westfalen, ist neuer Präsident des Deutschen Verbandes für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung. Er wurde dieser Tage in Berlin vom 45-köpfigen Verbandsrat gewählt. Der bisherige Präsident Jürgen Heyer, ehemaliger Bau- und Verkehrsminister von Sachsen-Anhalt, stellte sich nach sechs Jahren im Amt nicht mehr zur Wahl. Auch Vizepräsident Dr. Josef Meyer, schon seit 2009 im Amt, trat nicht mehr an. Sein Nachfolger heißt Helmut Rausch, war mal im Vorstand der WL Bank hatte schon von 2011 bis 2014 die Vizepräsidentschaft des Deutschen Verbandes für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung inne. Außerdem neu im Vorstand: Monika Thomas, Abteilungsleiterin im Bundesbauministerium. Groschek war von 2012 bis 2017 Bau- und Wohnungsminister in NRW.

Nils Peters, einst 13 Jahre im Property-Management (PM) von BNP Paribas Real Estate zugange, ist in die Rolle des Bereichsleiters kaufmännisches PM bei Prelios Immobilien Management geschlüpft. Aktuell verwaltet Prelios Assets von rund 2,2 Mrd. Euro, hält diesen Wert aber für ausbaufähig. Peters letzte Station war HGHI. Dort war er ca. anderthalb Jahre Bereichsleiter PM.

Die TU Darmstadt hat gute Nachrichten für alle FM-Dienstleister, Projektsteuerer oder Immobilienberater mit Nachwuchsbedarf: Die Zahl der Studienanfänger im Studiengang Wirtschaftsingenieurwesen mit der technischen Fachrichtung Bauingenieurwesen hat sich im Wintersemester 2018/2019 fast vervierfacht.

"In den letzten 15 Jahren schwankten die Kohorten der Studienanfänger um die 60 Studierende. In diesem Oktober haben bei uns jetzt ca. 220 Studierende - genaue Zahlen liegen noch nicht vor - angefangen", berichtet Andreas Pfnür, der das Fachgebiet Immobilienwirtschaft und Baubetriebswirtschaftslehre an der TU Darmstadt leitet. Hatte die Hochschule zeitweise Schwierigkeiten junge Menschen zu finden, die sich für den Studiengang Wirtschaftsingenieurwesen mit der technischen Fachrichtung Bauingenieurwesen - kurz: Wibi - begeistern konnten, registiert der Professor seit fünf Jahren mehr Bewerber als Plätze: "Die Nachfrage ist enorm gewachsen."

Numerus Clausus ade

Dass diese Nachfrage jetzt auch bedient werden kann, ist der Tatsache zu verdanken, dass die TU Darmstadt angesichts eines drohenden Rückgangs der Studierendenzahlen in anderen Fachbereichen Mittelkürzungen durch das Land Hessen zu befürchten hatte und deshalb Zugangsbeschränkungen aufgehoben hat. "Anders als in den meisten anderen Studiengängen ist die Nachfrage nach unserem immobilienwirtschaftlichen Studiengang so immens gewesen, dass die Situation jetzt so ist, wie sie ist", freut sich Pfnür. Wibi sei der am stärksten überbuchte Studiengang.

"Positive Selektion"

Vor der Aufhebung der Einstiegshürde lag der Numerus Clausus in Wibi bei 2,1. Jetzt ist die durchschnittliche Abinote der Wibi-Anfänger 2,1. Ob sich damit auch die Qualität der Studenten verwässert hat? "In der Immobilienwirtschaft korreliert der berufliche Erfolg nicht unbedingt mit Abinoten", stellt Pfnür klar. Verhandlungsgeschick und Führungsstärke seien hier wichtigere Erfolgsfaktoren. Seine Studenten wüssten sehr gut, dass "Leistungsfähigkeit, Arbeitsbereitschaft und Zielorientierung gefordert" seien. Dies und die Tatsache, dass sie meistens familiär vorbelastet sind - schon die Eltern kommen oft aus der Bau- und Immobilienbranche - sorge für eine "positive Selektion".

Ist die Entwicklung in der Ausbildung des immobilienwirtschaftlichen Nachwuchses auch bemerkenswert, so macht dieser weiterhin lediglich einen kleineren Anteil an allen Studierenden aus. An der TU Darmstadt studieren aktuell knapp 26.000 Menschen. Rund jeder Zweite ist zwar in Ingenieurwissenschaften eingeschrieben, aber nur ca. 2.500 in Bau- und Umweltingenieurwissenschaften. Die Zahl der Studienanfänger im gesamten Fachbereich, zu dem Wibi gehört, liegt bei ca. 1.000. "Da sind 220 Neuanfänger bei uns zu verkraften", so Pfnür.

Tobias Sauerbier, Mitglied der Geschäftsleitung des Frankfurter Projektentwicklers Groß & Partner, wechselt nach Informationen aus Marktkreisen zur Signa-Gruppe. Der 41-Jährige schlüpfe Anfang 2019 in die Rolle des Co-Vorstands für die Immobilienaktivitäten der Österreicher in Deutschland, verlautet aus gut unterrichteter Quelle. Die Verantwortung für das Bestands- und Entwicklungsgeschäft von Signa im Nachbarland Deutschland verbleibe bei Timo Herzberg. Formal dürfte Sauerbier also Vorstandsmitglied der Gesellschaften Signa Prime Selection (Bestand) und Signa Development Selection (Projektentwicklungen) werden. Sauerbier wechselte Anfang 2016 aus der Geschäftsführung von GWH Bauprojekte, einer Tochter der hessischen Wohnungsgesellschaft GWH, in die Geschäftsleitung von Groß & Partner. Bei den Beteiligten war bis dato niemand für eine Stellungnahme zu erreichen.

René Benkos Signa bastelt in Berlin, München und Hamburg zurzeit an Projektentwicklungen mit einem Volumen von rund 4 Mrd. Euro. Allein in der Hauptstadt hat das Unternehmen Vorhaben für rund 2 Mrd. Euro an der Angel. U.a. werkelt Signa an Plänen für das eine oder andere Hochhaus am Kurfürstendamm. Die Türme sollen auf dem einst für die Mall of Berlin ausersehenen Areal entstehen. Nachdem Projektpartner HGHI aus diesem Projekt ausgestiegen ist, hat Signa offensichtlich umgeplant: Nächsten Montag sollen die Österreicher laut übereinstimmenden Medienberichten Pläne für bis zu drei Türme mit bis zu 150 Metern Höhe im Berliner Baukollegium vorstellen.

Der Nürnberger Projektentwickler Project Immobilien hat Michael Seeberger (29), den ältesten Sohn von Firmengründer Jürgen Seeberger, zum 1. November 2018 in den Vorstand der Holdinggesellschaft Project Real Estate berufen. Seeberger Junior führt die Unternehmensgruppe mit rund 600 Mitarbeitern jetzt gemeinsam mit Jens Müller, Henning Niewerth, Karen Rieck, Dr. Matthias Schindler und Michael Weniger. Der junge Mann arbeitet schon seit über drei Jahren in der vor 25 Jahren gegründeten Firma seines Vaters, zuletzt als Vorstand der Wiener Gesellschaft Project PI Real Estate CEE mit Zuständigkeit für Projektentwicklung und Vertrieb.

Der Hamburger Projektentwickler DC Developments wird jetzt von drei Herren geführt. An die Seite von Björn Dahler und Lothar Schubert ist Karsten Nagel getreten. Er übernimmt in dem Triumvirat den kaufmännischen Part. Nagel kam vor sieben Jahren in die Firma und fungierte bisher als Prokurist. Gelernt hat Nagel Bankkaufmann, studiert hat er BWL. Seine ersten Schritte machte er im Controlling der Hanseatic Bank. Danach war er rund drei Jahre, von 2005 bis 2008, Vorstandsassistent beim Bankhaus Wölbern bzw. für Wölbern Invest in der Projektentwicklung unterwegs. Die nächsten drei Jahre verbrachte der gebürtige Hamburger ebenfalls in seiner Heimatstadt beim Immobilienentwickler WRED.

Der Münchner Stadtrat hat die parteilose Professorin Dr. Elisabeth Merk für weitere sechs Jahre zur Stadtbaurätin gewählt. Die gebürtige Regensburgerin bleibt damit mindestens bis 2025 im Amt. Die ausgebildete Architektin leitet das Referat für Stadtplanung und Bauordnung seit 2007.

Ralf Schmidt (55) ist bei der Baumarktkette toom zum 1. November zum Abteilungsleiter für den Bereich Standortentwicklung/Expansion befördert worden. Schmidt berichtet an Jörg Krawinkel, der im Juni 2018 zum Gesamtleiter des Immobilienbereichs aufgerückt ist - und vorher selbst die Abteilung Standortentwicklung/Expansion leitete. Schmidt arbeitet seit Juli 2013 für toom. Bisher war er Projektleiter für Bestandsentwicklung und Expansion in der Region Nord. Diese Rolle bekleidet er auch künftig, jedenfalls "bis auf Weiteres", wie es heißt.

Bei toom kümmern sich sieben Leute um die Entwicklung bestehender Filialen und die Planung neuer Baumärkte. Das Filialnetz besteht aus gut 330 Märkten verschiedener Marken (toom Baumarkt, B1 Discount Baumarkt und Klee Gartenfachmarkt). Das Unternehmen toom Baumarkt gehört zur Rewe Group.